综合用房是什么意思

综合用房是什么意思

问题一：综合用房是什么性质 综合用房是指大型写字楼那种综合用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，正向综合化、一体化方向发展。但不作为工业用地和物流存储。
从这个意义上讲，综合用房是指国家机关、企事业单位用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物，其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构，是随着经济的发展，为满足公司办公、高效率工作需要而产生的。问题二：房屋规划用途为综合是什么意思 综合用地，就是包括是写字楼，商住，和商业面积，50年土地使用权。都可以做为经营性用房。规划用途为：商住 和商铺 最大的不同就是土地使用年限不同。商住（可以是70年，50年），商铺（纯商业立户是40年的土地使用权） 更多问题关注合肥房产网hf.loupan .问题三：房产专家请回答：“住宅用房”，“综合用房”，“商业用房”的区别的什么？ 住宅用房：就是住宅性质的房屋，一般70年产权，大部分省可以落户、子女户口。
综合用房：一般是商住两用，可以作为商业用房，也可以作为住房。
商业用房：一般产权比较低，不能落户。问题四：房屋规划用途为综合是什么意思 土地的使用性质为商业和住宅用地，拟建物或者建筑物含商业地产或住宅地产问题五：房地产权证上房屋状况中用途一栏为综合是什么意思 一，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
二，综合用地是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。
三，综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人，例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于第一种情况，可以统一按照综合用地最高出让年限 50年办理出让手续；对于第二种情况，由于不同用途界限清楚，可分别属于不同的使用者，为保证各使用者的合法权益，一般应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期。问题六：土地和房产使用性质---综合是什么意思 国家规定土地使用权出让的最高年限按不同土地用途分为：住宅用地为70年；工业、教育、科技、文化、卫生福体育用地为50年；商业、旅游、娱乐用地为40年；综合或其他用地为50年。我碰到过的商住就定为综合类的，年限为50年。问题七：房产证上规划用途为综合是啥意思 住宅70年，商用40年，综合50年，住宅到期后自动续延，其他2个在符合国家相关规定的情况下续延问题八：房地产权证上土地用途为综合是什么意思 根据法律规定，土地用途与房屋用途必须经国土资源及房产行政主管部门批准，并依法予以利用，权利人不得擅自改变；土地用途与房屋用途是相对应的。如果是用地批准书等土地权属证明资料所核定的土地用途与建筑工程规划许可证等房屋权属证明资料所核定的房屋用途不一致，应持相关资料到市国土资源局予以重新确定，待确定后持有关资料向登记中心申请登记。如果权利人未经批准擅自改变房地产用途的，按违法建筑的相关规定予以处理。 所以，基本可以推断是你办理的房产登记环节有过错，应以规划许可证的为准。问题九：居委会设在小区综合用房 《意见》规定，今后凡新建住宅小区和旧城区连片改建居民区，开发建设单位要按照每百户20平方米的标准提供城市社区居民委员会工作和服务用房，按户数计算不足300平方米的，按不少于300平方米提供。望采纳谢谢