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投 资 商 铺的优点有：1.投资风险小。2.商铺属于耐久商品，稳定性高 。3.商铺是越老越值钱。3.商铺成熟有聚合效应。昆明一环内的商铺也是要看区位，地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方，而在偏远的、人迹罕至的临街门面，我们只能称其为仓库，价值甚至要低于同地段的住宅，说到最后还是地段比较重要！螺蛳湾中心潮人街金铺好地段里的好商铺。