店铺遭遇二手房东怎么办？
答案:4 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-01-31 13:14
- 提问者网友：不爱我么
- 2021-01-31 01:45
租个店铺，签合同的时候没有发现，交完钱才知道是和二手房东签的。店铺还必须是房东的名字办理的营业执照。现在我经营着，想办理一些业务因为不是自己名字的营业执照，都办理不下来。关键是营业执照上的名字还不是和我签合同的人。我可以要求和我签合同的人退款吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：雾月
- 2021-01-31 03:05
那就要看他们之间签的租房合同上有没有不得转租的条款.这种事情很麻烦的,事情说大不大说小不小,打官司劳心劳力,你们三方沟通一下看有没有可能把和二手房东的合同作废,重新和房东签,说好的租房价格可以不变.以后要注意了,签租房合同之前一定要看房产证和房东的身份证才可以.即使和二房东谈也要和房东签.
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- 1楼网友：掌灯师
- 2021-01-31 04:55
可以退款，但你的合同同时也会解除，还有会损失一部分合同违约金！
- 2楼网友：琴狂剑也妄
- 2021-01-31 04:00
尽快联系到你的真正房东吧！如果不是真正的产权人签字，也没有委托协议，代理人签的合同是无效的
- 3楼网友：酒安江南
- 2021-01-31 03:18
看是转租还是转让。
转租：需要提供原租房合同，身份证，及原房东允许转租的证明
转让：本房东出面签订新的租房合同，和房产证，及你和二手房东签订的铺面转让合同！
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