请问房地产商不办理房产证怎么办？

请问房地产商不办理房产证怎么办？

如果交房以后三个月拿不到房产证，可以起诉开发商要求赔偿损失，甚至退款。

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。

你好，如果过了交房期限，开发商属于违约行为，可以追求其违约责任，你可以找相关的律师去咨询，或者你也可以直接投诉，最好是联合小区的业主一起投诉效果会更好，最好行不通就只能上诉。