购买商品房应该如何进行户型选择？怎么选合适的户型好？

购买商品房应该如何进行户型选择？怎么选合适的户型好？

买房子对于每个人来说都是一笔很大的消费和开支，很多人要把一辈子的积蓄都投进去，所以购买商品房户型选择就对买房子的人来说非常重要，那么商品房户型应该如何选择呢？一、商品房户型选择之小户型房子很多的年轻人因为没有太多的资金买房的时候都会选择小户型，小户型的房子交通便利、价格较低，房子虽然小，但是选择房子的时候也是要注意技巧的。选择小户型一定要注重实用，很多购房者买小户型是用来过渡的，所以实用性就显得尤为重要，挑选的时候尽量选择小一点的卧室，客厅稍大的户型。小户型的购买者多为年轻人，因此厨房和阳台的要求可以稍微降低。户型毕竟不是舒适性住宅，而是实用性住宅。小户型住宅朝向最理想的是朝南，其次是朝东。但是有的小户型尽管朝南，但北向却没有窗，或前排住宅比较高，使得前后排住宅之间的距离过近，这些会影响房子的采光和通风，因此，想要选择一套好的小户型，还需要了解小区整体的规划和每幢单元楼的分布、朝向，并且要知道前排住宅的高度、前后排住宅之间的距离，这样就可以大致了解住宅的日照时间以及通风情况。二、商品房户型选择之改善型房子如果想要购买改善型的户型，重点在于居住舒适性。一般来说，对于一个传统的家庭，房子面积在120-150平方米是比较合适的。这些家庭一般有了一定的资金，一家人能住上舒适的大房子是他们考虑的方向。因此，对这类人而言，房子注重的是居住的舒适度，所以，这类户型的布局尽量功能分区清晰，主卧以及客厅的开间要宽敞，客厅尽量有观景阳台，利于欣赏风景。此类房型主卧的开间至少有3.6米，进深4.8米，若能够外带飘窗则效果更好。入户处尽量要有玄关的设计。另外，这样的户型因为面积比较大，南北方向如果有阳台的话，居住着会觉得更加舒适。关于刚需型和改善型商品房户型如何选择简单的说这些，大家根据自己的情况进行选择。