经济适用房可行性报告的主要内容是什么？哪位了解？

经济适用房可行性报告的主要内容是什么？哪位了解？

暂无最佳答案

1.建设依据简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。验收单格式是以表格形式存在。其第一行是设备名称，下面是设备型号规格和设备标号。 2.在下面的就自己排。没有具体的要求。但是要把设备介绍清楚以及设备的工作资料这些都项都得写入设备验收单。纸张一般用A4纸打印。设备验收单一式两份，分别使用单位一份、验收单位一份。验收报告得由验收人员组织填写。

竣工验收报告主要内容: 1、建设依据简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。 2、工程概况 (1)工程前期工作及实施情况; (2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位; (3)各单项工程的开工及完工日期; (4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，竣工验收报告以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。 3、初验与试运行情况初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附工程竣工验收报告初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3-6个月)。 4、工程技术档案的整理情况工程施工中竣工验收报告的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。 5、竣工决算概况概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的工程竣工验收报告投资分析。 6、经济技术分析 (1)主要技术指标测试值及结论; (2)工程质量的工程竣工验收报告分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明; (3)建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益; (4)投资效益的竣工验收报告分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。 7、投产准备工作情况运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。工程竣工验收报告培训情况及建立的运行规章制度的情况。 8、收尾工程的处理意见。 9、对工程投产的初步意见。 10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

经济适用房可行性报告的主要内容：第一，概念。经济适用住房是指以中低收入家庭为供应对象，享受税费减免政策 而商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营，完全按市场规律运的住宅 第二，质量。经济适用房突出的是实惠，而商品房时，大户型、实用性、装饰性和功能分区明确是商品房设计理念中的核心。 第三权利。由于经济适用房建设用地实行国家统一划拨制， 享受免征地土出让金等各种优惠措施，使得建设成本明显低于商品房。因此，经济适用房的房主只享有房屋占有权、房屋处分权、房屋使用权而不能享受房屋收益权，如将房屋上市交易，必须补交土地出让金及各种税费后才可上市，而商品房是完全产权，没有此项限制 经济适用房购买的流程： 1 ）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售买卖）合同，到建设项目所在地 的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后15个工作日内办理完抵押登 记。 3 ）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用 土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续