我准备买一处二手房，房款如何支付？

我准备买一处二手房，因为我一次性拿不起，房主说可以先付一半的房款，他把房子给我倒出来！剩余的房款给我一个月时间交齐，然后给我给我过户。请问：我叫首笔款需要签什么协议，需要经过什么机构？

既然房主都那么说了，也就是你过一个月左右可以付他余款，并且他也同意那就好办
你可以拿一半或者一部分作为首付款跟他签订购房合同，然后下面你打欠条给他就可以过户了
详细操作流程举个例子给你：
假如这个房子总价100W，而你手上有现金50W
首先让他给你写个50W首付或者定金的收据（一定要摁手印），你呢 写个50W的欠条（借条）注明具体还款日期；相当于你付他了50W定金，实际是你欠他50W（因为你一分没给），最好过户前把你的50W打到他账户后带着汇款条和押金条，直接去过户

你先看清楚那个证明是什么部门开的，再就一定要坚持让业主拿着身份证到房产交易中心查档，一查就清楚房子的权属情况了，业主说的是真是假也就一清二楚了 查档是最有效的办法，房产档案查询是公开的业务，无论业主如何狡辩一定记住——要坚持让他去查档 查档费不贵的，一般是50到100元 我是做地产经纪的，如果你是通护筏篙禾蕻鼓戈态恭卡过中介买的房子，那么中介有义务帮你搞掂房子的权属情况 我给客户找房子，从来不推荐有纠纷、权属有问题的房子，除非纠纷解决 买房子这样的大事一定要维护好自己的权益 切记！