你好我是海伦的想买82平的商服过户费大概需要多少钱、

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一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
非普通住宅（商业用房）按照3%缴纳：
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
非普通住宅（商业用房）差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
非普通住宅（商业用房）按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：10元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 契税按照3%缴纳： 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：10元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元； 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）