二手房过户税营业税由哪方承担

二手房过户税营业税由哪方承担

税费主要是契税、个人所得税、营业税，特殊房屋还会有综合地价款和土地出让金等其他费用。
按规定：
契税一般是一人一半
个税和营业税是买房人出。
但实际操作中，这个税费很多地方都是买方出的。
案例：房子净得价是200万。业主要承担20万，客户承担5万。那业主就会把房子卖到220万，其实最后还是客户买单，与其这样还不如都是买方承担，如果情况允许，还可以少交很多税费。这样对卖房人来说省心，对买房人来说省钱。

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