海南哪个城市买房好

海南哪个城市买房好

问题一：海南省哪个城市买房升值潜力最大 您好 海南买房主要是看购房者条件和资金的 这个是最重要的 比较牛一点的业主 海口 三亚 清水湾 甚至保亭都有房 或者三亚有好几套房子 这个看您的资金情况和购房预算来决定 比如在三亚 一般买期房 最少一万一平了 这是距离海边很远的价格 您如果不差钱 可以花费60到70万买个一房 100到120万买个两房 如果您不差钱 可以考虑三房 三亚最大的优势城市相对比较配套成熟 每年旅游人流量很大 容易保值升值 也比较容易打理 说直接点 三亚位于北纬18度 中国最南端 有钱人几乎肯定买 如果喜欢别的城市 大不了三亚买一套 别的地方再买一套 或者三亚的房子住腻了 卖掉再买 如果比较差钱或者三亚确实不喜欢 这个您扪心自问一下 是要海边的度假 还是要长住的 海边度假如果预算在60到90万 或者更多的 您就考虑陵水海棠湾 清水湾 香水湾 或者实在富裕的 考虑一下亚龙湾的洋房或者别墅 亚龙湾32000每平吧 长住的话 建议您选择陵水县城或者万宁吧 30到50万可以买 万宁今年便宜特价房19万一套 买保亭的现在35到50万 主要是刚需 也有买保亭别墅的大客户 一般买保亭的要么是缺钱的 要么是三亚或者其他城市有房了 买一套靠海的 一套长住的 至于五指山 五指山百分之95以上客户是想房价便宜的去买 便宜的五指山5000多一平方 琼海文昌除了投资酒店 买别墅 其他的都是为了房价便宜 4000多每平 所以不要问海南哪个城市好 看看自己口袋的钱就知道了 富裕的随便买 穷点或者差钱的将就点 找个自己满意的就行 去海口买房 要么是刚需 在海口有孩子上学或者固定工作 要么就是差钱的 贪便宜的问题二：海南买房哪些城市好 一般选择三亚和海口，一个是旅游城市，一个是省会城市，无论是教学资源和工作机会都很多问题三：在海南买房哪个地方合适 投资首选海口三亚，如果就是过来住住最好别选海口和三亚，每天上下晚高峰堵车堵的能疯，逢年过节全是人，其他地方海南开发比较快的是东线， 琼海有红色娘子军万泉河母亲河和著名的官塘温泉，文昌有发射中心和台风哈哈，万宁兴隆有热带植物园和侨乡和长寿之乡，陵水有清水湾和多家超五星级酒店，海棠湾正在建世界第二个7星酒店。这就是大致的海南东线几个不错的地方了，对于有的朋友说什么保亭五指山气候好啊，空气好啊，获得多少个奖啊，只能说，五指山那地方您最好没什么急症或者大病大灾的，不然那地方那发卡弯，那山里偏的让您想救都出不来。还有海南一圈都是海，别被奸商忽悠了说什么离海多远，真心和您说，离海近了，那晚上就跟开着水管子睡觉一样，那大浪，哗哗哗。。。。装修就更别提了，腐蚀很严重。问题四：在海南买房要注意些什么？ 为什么在海南买房，怎么用这个房子，是自己候鸟式度假住，还是父母过来养老住，还是纯投资（不装修，等升值了抛售）？ 针对这几种情况，下面分别叙述：
1、纯房产投资的情况
总结来讲，基本思路如下：
1）第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商
的造城实力。当年海南也在海边造了大量的城，由于周边都是荒无人烟的沙滩或农村，最后失
败了，当然现在情况会好一些，但这个风险依然存在。罗马不是一日建成的，我们也不能听开
发商的一面之词。
2）没有超过100万以上的散闲资金，建议不要在海南做纯投资性的屯房，因为在海南没有刚性需求。
3）距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。
4）非海边房，距离城市边缘5公里以上的楼盘不适合投资，因为这些楼盘炒作的基础脆弱。
2、自己偶尔过来住，或者带朋友过来玩。
毫无疑问，买海边的房。主要是面子工程，需要做足了。海景房有几个问题内地的朋友需要注意一下：
1）海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。
2）如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎
的都是水。
3）出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。
4）要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。
5）靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。
这些问题对于旅游的人来讲，可能不是问题，是新鲜；但对购房的人来讲，需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。
3、父母过来住，住1～3个月。
由于涉及到老人居住，这个问题比较复杂，我们要仔细来分析。父母既然过来养老，我们要关注几个因素：
1）生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内；
2）医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里；
3）交通。一旦有紧急事，是不是能最快到海南的主要城市；
4）娱乐。是否有老人活动解闷。
另外，我们要评估几个要素：
1）空气。空气是否达到要求；
2）气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。
3）温泉。是否需要温泉，需要温泉的可能性有多大？
4）海边。是否需要天天看到大海，需要大海的因素大概占什么样的一个比例。
综上述，我认为老人居住选择交通便利，小区环境安静的小城镇宜居小区即可。
二、海南买房的区域选择
1、海南的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。
2、开发商的选择非常重要。海南作为度假房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃；反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。
3、离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。
4、回归海南购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而......余下全文>>问题五：想在海南买房 不知道买哪里好 曾经有一位高价买了海景房的大陆人抱怨说：“海南本地人真聪明，原来不住海边是对的，我的家具包括那些木制的门全都坏了，就是防盗网都锈断了，家里的电器特别是电脑老是出短路毛病，瓷砖地板每天清晨都是水，害的我差点摔倒。”
海南本地人看到大陆人高价购买海边的所谓海景房，几乎全都认为大陆人愚蠢，本地人祖祖辈辈都不愿意住在这些鬼地方，可就是大陆人还把这当做宝。那么海南人为何不去说这些事情呢？很简单，他只是旁观者，才懒得费事呢。买海边土地的是大陆人，开发商也是大陆人，炒房的也是大陆人，最后被套的还是大陆人，海南本地人完全是看客，他们就坐着看戏而已。
本地人的风水学是：住一定要住地势高，一定要挡风，因此海口人向来不住海边，离海越远越好。海南洪涝灾害多发，因为地势太低很容易遭灾，将来万一来个小地震，别说海啸了，就浪头高一点，你家就被淹了。不过那些投资海景房的炒家基本都不住，他们是纯粹投机（海景房的空置率达到了95%），所以他们不关心这边能不能住，只关心能不能将房子卖给下一个傻瓜。如果你手头有所谓的海景房，我建议你还是逢高出货吧，别到时候跑去一看，啥都烂掉了。
那句著名的诗“面朝大海，春暖花开”其实忽悠的就是没在海边居住过的旱鸭子们。就我自己的所见所闻，我发现即使是渔民，赚了钱之后，也都宁愿在距离海边很远的地方盖房子住，至少要找个地势高一点的地方。被海风吹一两天是没什么问题，如果连续吹上几个月，你的这张脸就惨不忍睹了，海水具有很强的腐蚀性，海风的腐蚀性也不小，鸡蛋粗细的铁链子都能整个烂断，何况你的肉身呢。海风吹在身上，黏黏糊糊的。咸啊。
海景房的价格在我看来已经是严重的泡沫了，一个并不适合人类居住的环境，为何要卖这么贵？由于大家都是投机，所以真正去海边住的人很少，真相就一直被隐藏到现在。其实海南的很多地方是很适合养老的，在当地百岁老人比比皆是，所以你只要在内陆一点的地方买房，不仅可以享受到绝佳的环境，还有绝佳的价格（大约只有海边的三分之一）。这次顺便看了几个楼盘，感觉都还不错，比如海南的西线，简直是价值洼地。10几万就很漂亮了，屋前屋后种瓜种豆。烧柴做饭，养鸡养狗。那才叫养老。
最便宜实惠的就是海南农垦的农场房子，有菜地，有院子，有邻居，讲普通话。问题六：海南买房哪个城市好 一般选择三亚和海口，一个是旅游城市，一个是省会城市，无论是教学资源和工作机会都很多问题七：2015年海南买房哪些地方更好 海口：冬天虽然稍微冷一点，现对于三亚来讲，但是总体的生活环境都比三亚要好。
三亚：确实四季如初，我在海口都想去三亚，但是就是生活不太方便，而且三亚的交通现在存在比较大的问题，有点混乱，基础设施有点跟不上。问题八：想在海南买房，在哪个城市买房价性价比高 Wenchangzenmeyang问题九：在海南买房，选哪里才好 海南是全国唯一一个高速不收费的城市
非常适合北方人去南方度假
可选择链 家 旅 居
没有雾霾
蓝天白云
东方夏威夷
私聊问题十：想在海南买房，不知道在海南什么地方居住比较好 海南是全国唯一一个高速不收费的城市
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东方夏威夷
私聊

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