提交房贷款申请后什么时候可以放款 / 房屋按揭

提交房贷款申请后什么时候可以放款 / 房屋按揭

一、购买新房是批量业务，要等同一批次的预售房或现房办妥抵押登记后，银行统一放款给开发商，一般为签完贷款后三-陆个月左右； 二、存量房（二手房）的购房贷款为过户给借款人并办妥抵押登记后放款： 贷款购买,全款约二0个工作日 一、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:一天 二、提交贷款申请、签署贷款合同：一个工作日 三、物业评估，第三方担保：一-二个工作日 四、银行审批：5个工作日 5、房屋过户，支付首付款：一个工作日 陆、交税、领取新房产证：四个工作日 漆、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：三个工作日 吧、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：三-5个工作

房屋按揭贷款的放款时间各个银行并不一样。不过首先要知道的是，在全国各地，公积金贷款买房的放款时间最慢，多数需要等上2-3个月左右才会放款。而个人商业住房贷款的放款时间则要看当地银行了。 　　一般来说，在银行申请房屋按揭贷款，有些银行放款时间较快，20天就可以放款，如成都地区的工商银行和汇丰银行。而也有一些银行需要30天左右才会放款，以成都地区为例，成都房屋按揭贷款放款时间需要30天的银行主要有中国银行、农业银行、建设银行。 　　而另外的银行放款时间更慢，需要35天甚至40天才会放款，如民生银行、邮储银行、中信银行、交通银行需要35天才会放款;而成都银行则要40天才会放款;光大银行房贷放款时间更慢，需要45天。 　　申请房屋按揭贷款成功获贷后，借款人一定要记得每月按时足额还款，否则，出现逾期还会对个人信用记录造成严重的影响。