已经出售过的房子法院不得查封的原则是怎样

已经出售过的房子法院不得查封的原则是怎样

法院查封是根据产权性质来定的，
如果产权还没过户，
也就是产权还属于卖出人手中，
如果法院要查封卖出人的房产，则交易终止，
合同因此而失效。
如果此房产属于卖出人非法所得，
或者涉嫌犯罪场所的，
则不管产权是否过户，
法院也会查封，
如果买已经出售过的房子法院不得查封受人属于不知情的，
那么可以通过法院追索卖出人。