抵押权人是否知晓该不动产已存在抵押的情况(申请办理余值抵押使用)是什么意思
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解决时间 2021-11-26 06:40
- 提问者网友：聂風
- 2021-11-26 02:24
抵押权人是否知晓该不动产已存在抵押的情况(申请办理余值抵押使用)是什么意思
最佳答案
- 五星知识达人网友：长青诗
- 2021-11-26 03:57
不动产是否已经设立抵押权可以通过查看房屋他项权证，或者和房主一起去行政服务中心中心查询。。。。。至于余额抵押，是指该房屋价值100万，房屋所有权人已经用它作为抵押，借了50万元债务了，剩下的50万价值就是余额。那之前的抵押权人是第一顺位抵押权人，之后的抵押权人是第二顺位抵押权人，债务人还不上钱时，把房屋拍卖变卖所得价款，比如拍卖了80万，那么这80万优先清偿第一顺位抵押权人的50万元债权，剩下的钱才轮到第二顺位抵押权人受偿
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