城镇房屋拆迁问题
答案:3 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-05-14 02:32
- 提问者网友：暗中人
- 2021-05-13 05:04
房屋在拆迁补偿时法律有没有明确规定是只按房屋面积还是也包括土地使用面积.
最佳答案
- 五星知识达人网友：洎扰庸人
- 2021-05-13 06:16
城市房屋拆迁，依据房屋的面积区位等评估作价，至于土地面积在计算容积率进而计算区位补偿价时有体现。
全部回答
- 1楼网友：千夜
- 2021-05-13 08:05
一般不含土地。
有如下几个例外：属国有出让土地，建筑容积建造不足的，可按容积率逆算补偿不足部门地价。因规划控制不让你建造的，可虚拟安置。
- 2楼网友：过活
- 2021-05-13 07:43
如是城镇非划拨土地，在拆迁时，土地使用权为到期的，土地需给予一定数额的补偿。同时，土地上的附属物，比如房屋，房屋的补偿按照房屋的建筑面积计算赔偿款。
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