楼上漏水导致家里墙壁被泡

不知道怎么和大家说，我是顺义区的居民，在11年9月15号楼上业主家里漏水，碰巧家里还没人，水管爆裂把水全都地漏到我家里了。墙壁被泡了，客厅、卧室多处出现墙壁出现裂纹，时至今日，已经1个半月了，楼上业主从当天直到现在没有说过一句道歉的话也就算了。这些损失和居委会说只赔偿3000元RMB。不说别的，家里人曾找过装修的人问过价格，人家说包括房顶、墙壁装修至少要2W装修费用。楼上的业主今天和居委会说 3000RMB的赔偿损失费。我很难接受，但通过法律程序又会很麻烦，很繁琐。这样草草了事，心里谁都不痛快。到也不全是因为赔偿钱的事儿，楼上业主在区建委工作过，听邻居说他家里有几处房，正因为家里没人，才导致水管爆裂漏水。希望朋友能帮忙出出主意。

拍照准备好证据 请评估机构评估损失 准备起诉==以您目前的情况估计很难协商解决了

找物业啊？这个是物业的责任啊，水管坏了是因为质量不好，以后可以拒交物业费。这个比较强硬了。

找楼上

不知道怎么称呼你！但是我想说，人越有位置越怕出事情，比如你说的那个在建委工作多少年的人和在电视台工作的人，其实他们更怕把事情闹大！这是心理！ 第二，从你叙述的过程看毫无疑问全部责任都应该楼上业主负责，如果你接受3000RMB的话只能说明你太怂！你先找一家装修公司，谈一下修缮的范围和费用，列一下清单，还有楼下说的对，把损失的地方照下来，统统拿给楼上看。 第三，就是民事纠纷诉讼嘛，你稳赢的，谁主张谁举证，你手里有清单和证据。如果你认倒霉还是那句话：怂了！

法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。责任已经明确是楼上，楼上要赔偿你家的损失，当然东西是要折旧的，但如果协商不成，相差太多，你不上法院又如何办，有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗，这事应该用不了管人家在那工作啊！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼