酒店式公寓怎么办理房产证

酒店式公寓怎么办理房产证

酒店式公寓无法办理单独的房产证。
1,公寓式酒店，简单地说，就是设置于酒店内部，以公寓形式存在的酒店套房。
2,公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓式酒店用地性质属于商服用地。商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。
3,公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售，自然也就无法办理房产证。

如果购买的是全部产权，该公寓项目又有合法手续是可以办理房产证的。但如果你是以所谓的共享经济式的方式购买的定期使用权或者收益权，那么自然不能办理你的房产证，但只要该房产手续合法，仍然可以办理产证，只不过可能办理在了你的相对方名下。具体如何，你得仔细看1、你的购买合同如何约定。2、该公寓项目是否手续完备。