在房产证加未婚妻名字，或者改成她一个人的名字

我房子在结婚前按揭了（公积金+商业），现在我想先用老婆的嫁妆还款，所以想在房产证上加她的名字，或者直接改成只有她的名字。但房产证押在银行那里。有什么方法吗？如何保证她的利益？如果一时改不了，我想去弄分有效的法律“协议”，怎么弄呢？
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在银行抵押，得先还清了才可以拿出来加名字，如果说办理的结婚证了，就先还清银行的钱，产权证拿到了，直接去房管局加名字，加名字不需要交税，直接用她一个人的名字不建议，到时有纠纷你会很麻烦。就先写一张欠条给你老婆了，还了银行后加名字就好了。法律“协议”，意义不大，当真要是有纠纷，内心还是不想把房子送人的是不是，所以你到时不想给她，什么协议都没有用。

丫的 是处女不 是的分她一套都不觉得亏 不处 就有多远滚多远 啥么情况 不说好好工作 光想捞摸点 这不是好吃懒做的就是贪得无厌 小康是人家自己奋斗的 自己有手有脚可以创造 搞什么飞机 这样的老婆还是老师了 老师就应该有文人应有清高孤傲 清高孤傲在这里褒义 她这不是贪婪是什么