房产证变更需要什么条件

我二姨要变更房产证但是我姥爷姥姥都过世了，需要什么手续？

到房产管理部为变更房产登记，需要提供房产证明（房产证、土地使用权证）、原户主的死亡证明、以及遗嘱等。
其中如果有遗嘱，可按照遗嘱办理遗产继承变更登记，如果没有遗嘱，需要法律上规定的继承人（有可能有很多个，很多子女）出具书面证明，同意将应继承的遗产转让给你二姨，方可在当地房产管理部门办理相关房产变更手续。

房产证变更，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

这属于继承问题。需要进行继承公证。 你姥爷姥姥的父母和所有子女都是法定继承人，你二姨如果要独自继承姥爷姥姥的房产，就要出具以下证明，去公证：1.如姥爷姥姥的父母如果死亡了，出具死亡证明。2.其他兄弟姐妹放弃继承权的声明。所有的法定继承人带齐身份证去公证处公证，由公证处出具由你二姨独自继承房产的公证书。 然后，你二姨带上你姥爷姥姥的死亡证明，继承公证书，去房管局办理就可以了。 希望可以帮到你 来自房产交流团

你问题没说清楚，没办法帮你回答 你说的变更到底是什么变更，怎么变更。 我猜测 你的意思是 二嫂想办理过户手续 过户手续需要买卖双方持身份证 房屋产权证到房产部门办理过户手续。 你把你二嫂的情况详细说下，我在帮你回答