13年在汉阳孟铺祥龙盛世买的房子．约定14年12月30号前交房，到现在没交房。我想要退房怎么办?

13年在汉阳孟铺祥龙盛世买的房子．约定14年12月30号前交房，到现在没交房。我想要退房怎么办?

延迟交房的法律后果，你的购房合同中应当有明确的规定的。

　　一、延迟交房的原因是什么？是否符合购房合同中的相关条件。
　　二、如果符合退房的条件，你可以先找开发商协商。协商不成的，你可以起诉。
　　如果合同约定很明确的，法庭当然会支持你的诉讼请求。请你注意，你胜诉后，开发商不见得会主动履约，因此，你很有必要在准备诉讼的时候，申请财产保全，冻结开发商的相关帐户，以便你胜诉后，立即申请强制执行，这要就能顺利拿到购房款，以及相应的违约金等。
　　三、延迟交房的，购房合同有相应的罚则，你可以仔细算算，所有的加起来，是否划算？

到315 再看看别人怎么说的。