新人怎么跑盘?
答案:1 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-04-07 01:19
- 提问者网友:且恨且铭记
- 2021-04-06 04:25
新人怎么跑盘?
最佳答案
- 五星知识达人网友:玩世
- 2021-04-06 05:16
1.建议刚开始多跑大型的社区,因为大型社区需要了解的信息比较多,有系统的了解有助于增长技能,其次就是大社区成交比较活跃,多了解情况开单机会比较大。
2.可以先通过中介公司的系统了解相关小区的资料,看看别人是怎么录入房源信息的,依样画葫芦跑盘效率更高。
3.如果门卫管理比较严格,可以和保安进行沟通,扮客户来租房,和小区住户并行进去,这就要看你的应变能力了。
4.在询问具体信息时,在态度和说话语气上要注意一下分寸,也可以直接递上一支烟,以平常自然聊天的方式,一般情况下,保安都不会拒绝的。不过不要一直问个不停,不然会引人反感。
5.多拍几张照片,把小区的平面图记下来,把一些比较重要的信息做出标记。
跑盘是房地产专业术语,主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍,主要适用于房产中介人员,是房地产经纪人为了对执业范围(执业商圈)内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解,而通过实地走访勘察,达到“眼见为实”的目的。
2.可以先通过中介公司的系统了解相关小区的资料,看看别人是怎么录入房源信息的,依样画葫芦跑盘效率更高。
3.如果门卫管理比较严格,可以和保安进行沟通,扮客户来租房,和小区住户并行进去,这就要看你的应变能力了。
4.在询问具体信息时,在态度和说话语气上要注意一下分寸,也可以直接递上一支烟,以平常自然聊天的方式,一般情况下,保安都不会拒绝的。不过不要一直问个不停,不然会引人反感。
5.多拍几张照片,把小区的平面图记下来,把一些比较重要的信息做出标记。
跑盘是房地产专业术语,主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍,主要适用于房产中介人员,是房地产经纪人为了对执业范围(执业商圈)内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解,而通过实地走访勘察,达到“眼见为实”的目的。
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