买二手房房主贷款没还清房产证没办下来我们能交首付吗

买二手房房主贷款没还清房产证没办下来我们能交首付吗

房贷没有还清的房子交易比较麻烦要注意，而且房产证都没有的还是等对方一切手续办齐了再买，不然到时遇到纠纷就可不好了。

贷款没完清很正常，公证给中介也可以，但没还清应该还要公证给担保公司赎楼。就是赎房产证出来过户用的。 能不能付看运气，因为正常情况首付先放在银行的监管的，等于是双方去银行签字，你监管多少钱，成功交易之后自动打给业主，业主原先要的钱一般在5%以内，就是所谓的定金。 首付，应该根据银行要求的一样，在成功交易后自动转账给业主。 你这个问题是不是后面改了，而且你是问了两次对吧。？？？ 当然有风险 1。你最后说的房产证没办，这个什么意思，是一手房吗，如果是这样的叫期房，国家不准买卖的。 2。正常情况，公证是有效的，但公证书又没下来，这就奇怪了，因为在深圳，东莞，湖南，公证书都是现场给的。他不过是一个房产，又不是什么特别的东西。人到，证到，真实检查，现在发公证书。没房产证哪来的公证书？？ 你这个里面有太多问题，小心为妙。