买抵账房需要注意什么

回迁房，直接改名，公证以后付全款，在中介看的，靠谱吗

交钥匙以后改名还需另交钱，是吗

不好说，回迁房直接改名不是那么容易的事，你最好直接到建委和房管部门核实一下能否操作。
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你需要注意几个关键问题： 1、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。 2、你与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要”看这个公司和开发商的抵账协议“，和你没有关系。 3、购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管协议，去办理过户手续。资金通过第三方监管账户，与你说的公司无关。 4、如果房产已经被抵押，你签房产买卖合同的时候，需要看看里面是不是有陷阱。