封闭式住宅小区院内三层公建可以开饭店么？

我住的小区是一个封闭式高档社区，位于院内但是大门朝向院外马路的一处三层公建，距离最近的楼门口不到十米，并且有个后门向院内开。最近装修要开饭店，这样就严重影响了小区的环保与安全。有没有专业人士知道违反环保法么？如果业主不同意，环保局就可以批准开业么？

看房屋规划性质是什么。如果是商业，并且特指餐饮业的，且楼上并非居民区的。就没什么问题。业主不同意，环保局不会批准。但是问题是该饭店有没有经过环保局审批还难说。

有钱能使磨推鬼， 再看看别人怎么说的。