买一套62万房子交过户费多少钱

买一套62万房子交过户费多少钱

房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

过户住房需要有房产证，契税证明，土地证，贷款还清，无抵押。 规定卖家持有满2年住房，过户免缴纳增值税5%， 卖家持有住房满5年，又是卖家唯一房产过户再免个税1%， 买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%， 如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%， 三套以及三套以上买入契税3%， 还有手续费几百元， 评估费千分之6， 印花税万分之5，