北京一套250平米房子 普通住房 购入满5年 在昌平 买卖双方都需要交多少税啊?
希望给个具体数值 我看过一些公式 没算明白啊?还需要啥信息我可以补充嘎~~
谢谢大家啦~~
北京满五年的房子买卖一共交多少税?
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-03-07 18:52
- 提问者网友:遮云壑
- 2021-03-07 07:07
最佳答案
- 五星知识达人网友:有你哪都是故乡
- 2021-03-07 08:47
营业税:现房价-原始购房价*5.5%
个税:全款*1% 或者 现房价-原始购房价*20%
契税:现房价*3%
这个应该挺简单易懂了吧。。。
个税:全款*1% 或者 现房价-原始购房价*20%
契税:现房价*3%
这个应该挺简单易懂了吧。。。
全部回答
- 1楼网友:一袍清酒付
- 2021-03-07 10:40
前面的那位好像说错了吧,营业税是用网签价减去原始购房价然后乘以5.5%(网签价)吧,你的这个房子应该是属于非普通住宅,契税交3%(网签价的3%),营业税就是我上面说的,其他的税我们没接触到
- 2楼网友:行路难
- 2021-03-07 09:19
税参考:
查档元至20元
公证费成交价* 0.3%
营业税:成交价* 5.6%
1普通居住至少5年(含5年)362。
2,普通住宅未满五年的,全额征收。
3,非普通住宅至少5年,差额征收。
4,非普通住宅未满5年,征收个人所得税:成交价×1%
至少5年(含5年)的普通住宅,是唯一的卖方家庭住房,予以免征。
2,非住宅(没有年度上限)的成交价的1%征收。
3,转让受赠房屋应征收20%的差异。
4,一个直接的礼物,看到老卡,满5年的豁免。
契税:
1,交易价格的1%,小于90平方米的普通住宅,如果买方不是唯一住房的从价税按3%征收。
2,住宅平均交易价格的1.5%,超过90平方米,144平方米,如果验证买方不是唯一住房的从价税按3%征收。
3,交易价格的3%,其中包括144米(144平方米)的中
土地收入:
交易价格0.5%征收,住房制度改革。
lat:
1交易价格的1%,住宅免除。
2,非住宅,全征费(没有年度上限),“增值”* 30%征收。
印花税:成交价* 0.05%
住宅类暂免征收。
礼物,非住宅,的收集(均为0.05%)。
转会费:
1,区域吗?2.5万元/平方米的已购公房(房改房,直管公房,安居房,经济适用住房和集资建房)。
2,面积6元/平方米的商品房。
3,* 8元/平方米,别墅及非住宅。
转让产权登记费:
1.80元/本,住宅及配套车库
2550元/本,非住宅和非匹配的车库。
3,10元/共有权证。
贴花税:5元/件。
如价格400000 =22400.00元计算余下的5.6%。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯