您好，村里的废弃学校可以买卖吗？我们买了有一个土地证上边有面积之类的说明，然后和村里签了买卖合同，

您好，村里的废弃学校可以买卖吗？我们买了有一个土地证上边有面积之类的说明，然后和村里签了买卖合同，

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根据我国房地产管理法第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。废弃学校土地性质原属于村集体所有的公益性集体建用地，既然已经废弃，根据第六十五条第一款第（三）项规定，农村集体经济组织有收回学校土地使用权、恢复土地原状的义务，而转让是没有法律依据的。所以你签订的合同因内容违反法律强制性规定，是无效合同。唯一办法是要回你支付的转让价款，你可以通过协商办法解决，不行的话诉诸法院，请求确认合同无效，并要求退还价款及赔偿相应的损失。追问那现在有什么办法吗这个学校院子是村里卖给了别人，别人又卖给我们的合同有双方的签字和手印使用权是永久的吗我们在学校弄了合作社，养殖合作社，并且建了很多设施，村里要拆迁规划的话我们该怎么办