土地出让金如何入账？有哪些值得注意的呢

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解决时间 2021-10-15 09:55

提问者网友：wodetian
2021-10-14 09:37

土地出让金如何入账？有哪些值得注意的呢

最佳答案

五星知识达人网友：底特律间谍
2021-10-14 11:05

需要变更如果土地使用权在无形资产里核算，则增加无形资产如果在固定资产-房屋里核算则增加固定资产。

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1楼网友：冷風如刀
2021-10-14 13:29

如果是经出让取得的土地使用权的房产的继承，在土地出让年限内，是不需要交土地出让金的。但土地出让期满后，还得交土地出让金。因为土地出让金原房屋所有人已经交付了，就不需要再交了

2楼网友：山有枢
2021-10-14 12:22

一是要看原来国有企业土地如何入账，第二要看改制时是否支付了土地使用权代价（费用）。如果支付了相应的费用，这部分费用就应该作为无形资产入账。土地出让金是否计入所建固定资产原值问题。根据现行《企业会计制度》规定，实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算；企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账

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