顶楼用住房公积金贷款必须首付50%吗？

我想问一下，我的房子买的是顶楼，我家在吉林省四平市，现在开始贷款了，可是卖房子的说因为是顶楼住房公积只给贷50%必须交首付50%才行，说这是政策。是这样的吗？我可以只交30%的首付，其余用住房公积金贷款吗？

我也遇到同样的情况，买的也是顶楼开发商说要交50%啊，也不玛早说，我也是四平的想问一下你买的是哪个楼盘，这事你解决没呢啊

原则上是可以的，中央肯定没有这样的硬性规定，不过一个地方一个政策，没办法，只能按他们说的来。

职工家庭贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。 购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。 还有就是你买商品房主要以当地住房公积金中心公示为主，应向他们咨询具体提取情况。

是买二手房还是期房啊？首付是交给开发商和原房主的 一、住房公积金只有在买房或大修房屋时才能提取出来，凭借购房合同办理；二、你可以办理公积金贷款，一方面可以享受优惠利率，另一方面可以从帐户中提取出公积金；三、首付款一般是在签订购房合同时支付，这时候你还无法动用公积金；四、先用别的钱交款，然后再提取公积金，是一样的。祝你好运~