您好。我问一下婚房的首付是男方出资的，如果离婚后，婚前的首付怎么分割？

您好。我问一下婚房的首付是男方出资的，如果离婚后，婚前的首付怎么分割？

婚前10万归男男方，婚后还的70万，两人平分，也就是一人35万。对于增值部分，如果现在长到100万，那就长了30万。30万中七分之1归男方，剩余的大约26万吧，两人平分。总起来，男方给女方48万左右。追问谢谢！我还有的疑问是，如果涨到100万，增值部分只是100万减去共同还贷的部分吗？还是连首付一起减去，只是增值了20万？。还有，增值部分为什么要先给男方30万中的七分之一？不是说共同收益也属于共同财产吗？另外，如果贷款没还完，比如还有20万的贷款没还完，两人就离婚了，男方想要房子，就男方还这20万就可以了是吧？必须有证据证明是男方拿的首付是吧，这个证据最好的是什么呢？银行往来的账目行吗？追答我去，你问的也太详细了，婚前财产的自然增值部分，属于个人财产。多给我点奖励吧追问你看你，律师不都是很有耐心的么。呵呵。雷锋做好事是不要求回报的。哈哈。哎。。。只是以前略学了点法律，自然就问多了。不过，还是采纳你的答案了。

你好，婚前的首付不分割，只分割还贷部分和房屋 的增值部分。