物业公司广赖人还不讲理素质差？哪家好一点

物业公司广赖人还不讲理素质差？哪家好一点

第一，这样对您不好，为什么这样说呢
1.在法律上装修公司只是行为责任，而民事责任是您的，因为您和装修公司是价格上的雇佣关系，装修公司是您雇佣的，所以主要责任是您，所以官司上您是第一责任人。
2.您可以在打完第一场官司后可以再告装修公司的工作失职。第二，根据楼上业主的说法，我认为有些地方是对的
1.翘起的地砖本来就没有了安全性，与墙体也失去了必要的连接，全部更换是可以的，但是如果砖本身没有问题，那么重新修复也是可以的，没有问题，只要还原成原始方式就好。因为更换一部分会出现色彩的差，这点可以和上面的业主说一下，可以得到谅解的。
2.不管是人造大理石还是天然的，在铺设前和铺设后都应该打过腊的，所以不存在渗水问题，如果渗水了也可以修复，因为更换也不会出现同色的现象，所以这点可以协商。
3.吊柜只能更换，没有办法。
4.误工费我建议您照给，回头扣装修公司的，因为他们是事故的责任人。第三，我建议在没有装修公司的时候与楼下的业主去交流一下，人家有点火气可以理解的，不过我想都是邻里间没有什么解决不了的。第四，现时现在好的装修公司都是一个部分叫善后公关，就是解决这些问题的。第五，和业主去协商吧，从您说的楼下要求的赔偿中，我认为楼下的业主也不是不讲理的人，所以应该可以沟通

一、了解自己的真实需求要深刻的了解自己的需求，知道自己通过装修必须要达到的目标。比如：我的家将来住几口人，我的爱好是什么，我爱人的爱好是什么，规划最好有一个时间概念，如3--5年后，会有什么变化总之，你一定要知道自己的核心需求。想的越多越好。 二、多逛建材城装修必须看实物，有了一定图片的积累以后，开始逛建材城。这一阶段就是漫无目的的逛，看看瓷砖都是什么样子的，马桶都是什么样子的，样板间大概都什么样。哪个设计和你先前看到的非常吻合这个一个过滤过程，把不喜欢的都过滤掉，记住喜欢的东西。必须书面详细记录呀(找个小本本，记录品牌、型号、还有多少钱)，否则你就白逛了。逛街的时候带个数码相机非常重要的。 三、、读别人的装修日记多看装修论坛，装修中最大的问题是提不出问题，前人提出的问题，专家和其他业主回答的答案，是你很好的学习资料。必须有足够的潜水时间，积累养分。看别人的装修日记是非常好的学习素材，他记录装修的全过程，记录了装修的苦与乐，展示自己的装修成果，无论从技术上还是情感上都是你最好的学习资料。很多业主写的装修日记，象小说一样，可读性非常强。 四、通过网络查看商家的陷阱感谢网络，让信息更透明，让其他业主的不良遭遇得以永远留下来，成为我们借鉴的资料。装修建材行业很黑的，往往业主被宰，不能得到解决，网络投诉成为业主唯一的武器。在购买以前，先Google一下：品牌名称+投诉。可以帮到你很多。如果，哪个品牌搜不到投诉信息，恭喜你，他是好样的。因为，现在每个客户都是网民。多数品牌都会有投诉的。聪明的商家会反驳说，“好事不出门坏事传千里，中国人多数不说好只说坏的，商家做那么多的客户，不可能都满意。”恩，有一定道理。但是，消费者是聪明的，投诉有很多种，从那些投诉事件的具体内容中，我们能看出问题。如果是送货晚了、销售态度不好，这样的属于偶然事件可以原谅，但是，把客户不当人的商家、蛮不讲理的商家、把自己的承诺就当没有一样的商家、整个企业的企业文化恶劣的商家就是不可以原谅的。你主要应该关注的是商家处理投诉的态度。另外，最能说明问题的是投诉的数量。投诉数量多的肯定不好。要相信业主，把被严重投诉的商家写进你的黑名单，要知道，谁没事吃饱了撑得写那么多字去倾诉愤怒一定要关注这些投诉——别人用钱和痛苦买来的教训。 六、找一个好的装修公司或装修队选择施工方有两个方面比较最重要，一个是施工质量，一个是施工报价。 1.施工质量施工质量是选择施工队的首要标准，施工的质量和选择施工方的规模也有关系，一般较大的装饰公司有自己比较固定的队伍和工人，相对来说施工质量比较稳定有保证，但工钱高。大的装饰公司接的大都是高档活，价钱高，给工人的待遇也相对高一些，特别是活排得满，所以能留住技术好的工人。小的施工队工人的流动大，施工质量一般就没有什么保证。小施工队的工头(也就是工长)一般是身兼数职，要管接活、预算、设计、找工人、买材料及开工后的监理和结款等事项，其中接活是他的主项，他不可能整天盯在你家里，一个工头如果接不来活就留不住工人。每个工人的技术水平参差不齐，施工的习惯也不一样，工头召来工人，一般也只能大致管一下，不可能顾及到细节，最后装修的质量就要靠工人的水平了。技术好的工人不愁活，谁接到活都叫他，所以小施工队工人的流动性很大，这也是为什么同一个工长做出的活质量不一样的原因之一，如果你用的是一个小施工队，那工长给你安排什么样的工人，就靠你的运气了。 2.施工报价小施工队接的活工钱低，工人的工钱也相对低一些，工人的水平也相对不高，就是技术好的工人如果工钱给的少，他也不可能干得细，因为干得细费时间，势必影响收入。如果你想省钱找的是小施工队，还要想保证施工质量，那除了开始就挑技术好的工人外，还要来盯工程，也就是说你自己来当“工长”(当然是没工资的)。一般的施工质量，有点责任心的工人基本能保证，但很多细节可能就想不到了。其实装修的好坏关键不是用哪个队，而是用哪个工人，同一个装饰公司和施工队，工人的水平都有差异，看活儿时要认准是谁干的，别听信工头对你说给你派最好的工人，他对谁都这么说。装修就是这样，要想省钱就不能省心，如果你装修选择的是小施工队，想把装修质量的赌注押在工长(实际上就是工头)身上，那赔的机率要远远超过赢的机率。实际上大部分人工人都能做到把装修做好，而大部分出的质量事故，技术差是次要的，主要是素质差，现在很多工人不是干不好，是不肯好好干，所以找一个好的施工队非常关键，但更重要的是能有好工人，如果你能把握住工人，你的装修就成功了一半。

立丰春天里开发商物业是一家，十大罪证； 1、开放商违规收取天然气、地暖开户费每户一万元左右。 2、开放商承诺找到开户费违规收取凭证将退还业主，从泰安市公开的文件详细说明不该收取开放商耍赖不讲理。 3、商住楼质量有问题，有业主家前面开裂，泰安新闻报道过。 4、交房后一段时间内依然是临时用电，国家规定临时用电不能倒卖，开放商依然要收取临时用电费用，无视国家规定 5、目前为止尚未签订自来水供水协议。 6、关于临时用水开发商也不放过收取费用，价格高于再来水公司属于倒卖。 6、开放商与物业是一家服务态度恶劣，以大欺小。 7、不讲诚信事前承诺的临时水电费用随意变更收取。 8、欺骗业主随意更改小区规划。 9、以不交钱停水威胁业主。 10、地暖两年未开通不管不顾。综上，你来了便成了他的肉，随意性很大，要有承受能力，只要他需要你就得贡献你的价值。这几年房地产行业不好混，狼多了肉没变，小心。切记。多思量。