房产纠纷,救命!!!!？有哪位能够说说看？

房产纠纷,救命!!!!？有哪位能够说说看？

售房合同公证的作用是：
一、主要用于房产交易和房产纠纷之中。
二、主要作用就两点：
1、证明房产交易的真实性。
2、证明房产交易的合法性。

你好，房改房买卖协议 1.了解产权可靠性; 2.确认登记的面积、使用期限; 3.清楚房屋背景与周边环境; 4.确定房价的合理性; 5.慎重办理交易过户手续。毕节房产纠纷律师点评：当事人遭遇房屋买卖合同等房产纠纷时，一定要依约定期限处理，因一方当事人的原因致合同处于迟延履行状态，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，对守约方要求解除合同，并要求另一方承担赔偿损失等违约责任的诉讼请求，应予支持。房产纠纷律师是致力于处理涉及房产建设、买卖、租赁及拆迁等方面纠纷业务的专职律师。如果您还有其他相关法律问题，请登录九问律师网免费咨询律师。毕节律师顾圣国简介:顾圣国律师2004年法学本科毕业，获法学学士学位，从事法律工作至今。现为贵州威迪律师事务所专职律师。擅长刑事辩护、经济合同纠纷、侵权纠纷、交通事故赔偿纠纷、法律顾问等法律事务。具有扎实的法律功底、丰富的工作经验及广泛的社会阅历。在实践中成功处理了大量疑难法律事务，赢得了良好的口碑。

通过您所说，我大致给您分析一下。许多东西还是需要看具体得合同。首先，您单方解除合同，看您得意思是没找到关于违约责任得约定，对于违约责任没有约定得，就得看您是否给对方造成损失，造成得损失得话要赔偿得。比如：买时8000一平，现在5000了。您不想买了，3000元就是开发商得损失。房子可以不要，但损失您得赔给人家。如果开发商没有损失，首付不会不退，但可能被扣下赔偿人家得损失。其次，银行那边得看合同得约定。没看到合同，笼统得没法给您说。您给得第九条，说得是逾期交款得违约责任。和您说得解除合同，涉及到的违约责任是两码事。需要在仔细看看合同，或者找附近的律所的律师咨询一下。