上海房产税退税细则有没有了解的？不怎么了解

上海房产税退税细则有没有了解的？不怎么了解

房产税=成交价*70%*0.6%,如果您交过房产税了,在上海生活满三年、个人税费齐全的话会退税的,但要保证您在上海是第一套房子!

1.上海本地居民，购买首套房，免征 2.上海家庭中，成年子女婚后首次购房，且属于子女婚后唯一住房，免征。 3.持有上海人才引进居住证，并在上海工作的，且唯一住房，免征。 4.上海本地居民购买二套房后，总人均面积不满60平米，免征。 5.上海市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。 房产税退税条件： 1.上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。 2.上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。 总之， 1.对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税； 2.对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。