房产证满5年非唯一住房原价9万元,现卖16万元,要交多少税费
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解决时间 2021-11-21 11:52
- 提问者网友：心牵心
- 2021-11-20 19:14
房产证满5年非唯一住房原价9万元,现卖16万元,要交多少税费
最佳答案
- 五星知识达人网友：人類模型
- 2021-11-20 20:28
●按照目前政策所需缴纳税费：
a。满五年需缴纳：个人所得税全额1%，即2万元
b。不满五年需缴纳：1.个人所得税全额1%，即2万元；2.全额营业税5.6%，即11.2万元；总计13.2万元
●若按照新政所需缴纳税费(按照当初购房缴纳契税1%计算，2010年10月后买入的应按照首套房90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上及任何面积的二套房3%的标准计算)：
a。满五年需缴纳：个人所得税差额20%，即(总额-买入价-买入时契税)*20%，为19.8万元
b。不满五年需缴纳：1.个人所得税差额20%，即19.8万元；2.全额营业税5.6%，即11.2万元；总计31万元
a。满五年需缴纳：个人所得税全额1%，即2万元
b。不满五年需缴纳：1.个人所得税全额1%，即2万元；2.全额营业税5.6%，即11.2万元；总计13.2万元
●若按照新政所需缴纳税费(按照当初购房缴纳契税1%计算，2010年10月后买入的应按照首套房90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上及任何面积的二套房3%的标准计算)：
a。满五年需缴纳：个人所得税差额20%，即(总额-买入价-买入时契税)*20%，为19.8万元
b。不满五年需缴纳：1.个人所得税差额20%，即19.8万元；2.全额营业税5.6%，即11.2万元；总计31万元
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- 1楼网友：执傲
- 2021-11-20 20:43
契税，加个税，3个点吧大概还有一些小的费用，所以大概5000就够了
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