我想咨询下老房子贷款年限是多久？老房子装修中最重要的问题？

我想咨询下老房子贷款年限是多久？老房子装修中最重要的问题？

一、关于电和水的问题电路是老房子装修中最重要的问题，由于住的时间较长，加上以前在使用过程中走电线大多是不太规范，想在哪用电器可能就会加一些面板插座之类的东东。处理这种情况的态度是：1、电路如果原来的电路改造不太规范，最好重新做配电装置，重新走线，特别是涉及到空调，大型电器等最好单独走线，这种做法可以解决以后使用过程中的安全方便之功能。不好的地方只有一点：花费大一点，毕竟工程量不小。2、水路大多原来的楼主要走的是镀锌管，仅在分户改造成PPR管的意义不太大。不过为了施工方便，可以一试。二、老房子装修最好不要在冬天装修。三、老房子装修厨房燃气管道结构一般不太合理，可能要重新改造。四、老房子装修贴砖不能为了省钱不拆除原来的砖直接贴。后果一定不好。五、老房子装修当然原来那种生了锈的铁窗子一般情况下是要换掉的，用塑钢窗。六、老房子装修时如果原来阳台是涂料，现在要贴砖，一定要把以前墙面上的东西清除干净。七、以前的老房子的阳台一般没有保温层，最好做一层。只要重新贴砖防水必须做，原因很明显。八、老房子装修很多是没有物业公司管理的，就什么居委会之类的。所以装修质量及原则性得自己把握。九、由于老房大多结构不太合理，设计时为了增加功能区可能会重新打隔断，原则是设计时尽量以采光好为主要出发点。十、老房子装修墙面处理问题：大多老房是砖混结构，部分可能有保温的。由于使用年限较长，楼体由于正常沉降或者其他原因造成的墙面严重不在一个水平线上，有些墙体立面水平差达到一公分以上。这种情况相当普遍。处理这样的事一般人是用石膏粉先找平再刮腻子，事实证明效果也是一般的，建议大家在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平方式处理。希望我的回答能帮助到您！

老房子装修，水电线路最好是全部换成新的，电线有些出现脱发开裂的现像了，为安全起见还是重新更换好。以前的水管大部分是铁管的，老房子时间太长这些水管会起锈的，那么这些起锈的东西会发出臭味，所以会对水质有污染。老房子的一些墙面的沙桨层，年限的问题会出现粉化壮态，已导致墙面空鼓开裂，所以在老房子装修时还是建议将那些墙面的沙桨层铲除，重新批灰。希望我的回答能帮助到您！

老房子现在也可以贷款,只是要看房子的房龄和贷款人的资质。如果用公积金贷款个人最多贷款30万,家庭最多贷款60万。对于老房子的贷款年限有讲究的,解放以前的新式里弄和老式花园洋房的最多可以贷款6成,一般5成。年限和贷款个人的年龄有关系。如果是解放以后的老房子,贷款的年限一般只有10年之内。