婚前房产离婚后怎么分配

婚前房产离婚后怎么分配

目前我国的《婚姻法》已经破除了婚前个人财产经过夫妻生活多少年就变为夫妻

共同财产的。也就是说婚前个人财产永远是婚前个人财产，除非拥有者在婚后无

偿拿出来双方公证后立的协议为夫妻共同财产。

所以现在不少年轻人结婚后，把婚前买的房要求加上自己的名字，变成双方共有

产权，也就转化为夫妻共同财产了。

具体可以分为两种情况： 婚前买房：如果房子是在结婚之前买房给儿子做婚房，则视为赠与，这种情况下的赠与视为对儿子的赠与，女方是没有分割权的，除非父母明确表示是对双方的赠与。 婚后买房：如果房子是在结婚后给儿子做婚房，同样视为赠与，但不同的是，如果不做明确表示的话，这被视为对夫妻双方的赠与，女方拥有一半的房屋产权。

一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割
一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、婚前房产婚后还贷、婚前婚后房产咨询1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。6、婚前交首付，婚后一起还贷，可以要求将房产证改为两人的名字吗？产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
但是真正的产权人只有一个，其他加上去的名字都是属于共有人，可以去产权中心办个共有权证。
男方是在婚前买的房，做公证的时候并没有加上女方的名字，那就是说女方是没有份的，那是属于婚前财产。
婚后女方参与还款，那可以去做个公证，那就可以把你追加成共有人，也就可以成为共同还款人。三、婚前买房婚后办房产证2、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。3、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。4、婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。5、因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。6、但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。7、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。8、一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。9、如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。四、婚前房产婚后卖、婚前房产买卖2、根据《婚姻法》第17条规定：夫妻关系存续期间取得的收入为共同财产。3、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的，最好是做个公证。4、因为现金属于种类物，发生纠纷很难说清是谁的。5、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他投资所得的收益就是夫妻共同财产。6、比如将此现金进行股票投资所得的利润就是夫妻共同财产。