二手写字楼买卖税费有哪些
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-02-20 09:37
- 提问者网友：皆是孤独
- 2021-02-19 12:14
二手写字楼买卖税费有哪些
最佳答案
- 五星知识达人网友：鱼忧
- 2021-02-19 13:02
算法是：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
全部回答
- 1楼网友：七十二街
- 2021-02-19 13:25
卖家主要涉及到增值税及附加、土地增值税、个人所得税，印花税；买家主要涉及到契税、印花税。如果想根据自己的情况，计算详细的税费结果，微信可以搜索“房屋税费及估价”小程序。
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