广州二套房公积金贷款条件，？有人知道该怎么操作啊

广州二套房公积金贷款条件，？有人知道该怎么操作啊

1，个人使用银行商贷第二套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。2，个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第二套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第二套房产的！以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。

一、二套房公积金贷款???据悉，目前无锡二套房公积金贷款的发放对象仅限于办理首套房公积金贷款时，购房面积低于120平米的职工家庭，且贷款用于仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如果首套房面积在120平米以上，则不能再次使用公积金贷款。???另外，二套房公积金贷款的首付比例不得低于五成，且贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。??? 二、三套房公积金贷款???按照无锡住房公积金中心的规定，目前该市三套房公积金贷款一律停贷。???附录：1???无锡最新首套房公积金贷款利率???贷款期限?年利率%???五年以下(含)? 4.00%???五年以上?4.50%???附录：2???无锡最新二套房公积金贷款利率???按照无锡住房公积金贷款政策规定，该市二套房公积金贷款利率将在首套房贷利率上上

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍1，个人使用银行商贷第二套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。2，个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第二套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第二套房产的！

1、申请二套房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额，也就是说，如果您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。 2、首付款比例不得低于50%（各地公积金中心规定不一样）。 3、无不良信用记录； 4、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力； 5、公积金中心要求满足的其他条件