你好，我公积金贷款18万，30年，年利率4.9，现在手头有8万，想提前部分还贷，以后利息和本金怎样计算

知道的，说下
我已还款几个月，不知道能行吗

回答如下：
　　公积金贷款18万元，期限30年，利率4.90%，按等额本息法还款，目前的月还额是955.31元。假设30年间的贷款利率不变，还满30年的总利息是163910.91元。以下是这个贷款前12个月的还款明细：
　　月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
　　1 955.31 220.31 735.00 179779.69
　　2 955.31 221.21 734.10 179558.48
　　3 955.31 222.11 733.20 179336.37
　　4 955.31 223.02 732.29 179113.36
　　5 955.31 223.93 731.38 178889.43
　　6 955.31 224.84 730.47 178664.58
　　7 955.31 225.76 729.55 178438.82
　　8 955.31 226.68 728.63 178212.14
　　9 955.31 227.61 727.70 177984.53
　　10 955.31 228.54 726.77 177755.99
　　11 955.31 229.47 725.84 177526.52
　　12 955.31 230.41 724.90 177296.11
　　提前还款的前提是在正常还款满一年后才能申请。假设你是2011年9月份开始还款的，满一年后（2012年9月）你提前还款8万元，整个贷款将重新计算，重新计算的方式有两种：
　　1、还款期限不变，仍为30年，减少月还款额。经计算，重新计算后的月还款额为528.84元。还满30年的总利息是94972.04元，可比原先减少68938.87元。以下是这个贷款提前还8万后采取这种方式的部分还款明细：
　　月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
　　1 955.31 220.31 735.00 179779.69
　　2 955.31 221.21 734.10 179558.48
　　3 955.31 222.11 733.20 179336.37
　　4 955.31 223.02 732.29 179113.36
　　5 955.31 223.93 731.38 178889.43
　　6 955.31 224.84 730.47 178664.58
　　7 955.31 225.76 729.55 178438.82
　　8 955.31 226.68 728.63 178212.14
　　9 955.31 227.61 727.70 177984.53
　　10 955.31 228.54 726.77 177755.99
　　11 955.31 229.47 725.84 177526.52
　　12 955.31 230.41 724.90 177296.11
　　13 80000.00 79276.04 723.96 98020.07
　　14 528.84 128.59 400.25 97891.48
　　15 528.84 129.12 399.72 97762.36
　　16 528.84 129.65 399.20 97632.71
　　2、月还款额基本不变，缩短还款期限。重新计算后的月还款额为956.61元，期限可缩短至146个月（12年零2个月），还满12年零2个月的总利息是38692.86元，比原先可减少125218.08元。以下是这种方式重新计算后的部分还款明细：
　　月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
　　1 955.31 220.31 735.00 179779.69
　　2 955.31 221.21 734.10 179558.48
　　3 955.31 222.11 733.20 179336.37
　　4 955.31 223.02 732.29 179113.36
　　5 955.31 223.93 731.38 178889.43
　　6 955.31 224.84 730.47 178664.58
　　7 955.31 225.76 729.55 178438.82
　　8 955.31 226.68 728.63 178212.14
　　9 955.31 227.61 727.70 177984.53
　　10 955.31 228.54 726.77 177755.99
　　11 955.31 229.47 725.84 177526.52
　　12 955.31 230.41 724.90 177296.11
　　13 80000.00 79276.04 723.96 98020.07
　　14 956.61 556.36 400.25 97463.71
　　15 956.61 558.63 397.98 96905.08
　　16 956.61 560.91 395.70 96344.16
　　以上两种重新计算的方式，在你提前部分还款后可以选择。

本金乘利率乘时间（有税再乘0.8）=利息 利息除以本金除以年利率=时间