成都执行契税新政，首次购房要交哪些税成都契税新政有什么内容？一般会是多少

成都执行契税新政，首次购房要交哪些税成都契税新政有什么内容？一般会是多少

现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米（含）以下的普通住宅，契税应交房屋成交总额的1.5%；如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅，契税应交房屋成交总额的3%。购买不足2年的房屋出售，营业税交成交总额的5.55%，2年或2年以上的免征营业税；个人所得税为房屋成交总额的1%。问：我按揭买二手房，贷款要交哪些费用呢？答：如果你是按揭贷款买二手房，就会涉及到按揭部分的费用，主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中，评估费是交评估价的3‰；抵押登记费交贷款金额的1‰+80元（工本费）；合同公证费已婚公证300元，未婚公证400元；担保服务费为贷款金额的1.2%。问：我想在成都买套二手房入户，要满足哪些条件呢？答：在成都入户有以下几种方式：一，购房入户（70平米以上住房，可办二个人的户口）；二，学历入户（大专学历和档案）无住房面积限制；三，：暂住入户（ic卡暂住证2年和2年以上的社保），满足其中任意一条就可以申请入户成都。问：现在在成都买二手房能享受哪些补贴优惠呢？答：一，今年12月31日前，在成都购买二手房，按所交契税的地方所得部分（现行政策是契税总额的65％）给予50%补贴，也就是补贴所交契税的32.5%。二，购买144平方米及以下二手房，按购房款总额的1％给予购房补助。三，从2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

根据2015年3月31日颁布的新政，房产证或契税票满两年，出售时即可免征营业税；非普通住房，满两年征收差额营业税。出售不满两年的房子，规定是卖方缴纳营业税，个人所得税，买方缴纳契税，但实际生活中，几乎都是买方缴纳所有税费。你是首次购房，卖方满二唯一，你要缴纳契税1.5%（适用于90-144平米之间），房本工本费85元。不满两年还要交营业税5.6%及个人所得税1%。

营业税:从2009年1月1日至12月31日，二手房买卖营业税新政策。个人将购买超过2年(含2年)的的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买不足2年的的普通住房对外销售，销售时候按照其销售收入减去购房屋价款后的差额来征收营业税；个人将购买不足2年的的非普通住房对外销售的要全额征收营业税。契税:90㎡以下“零契税”90-144㎡的普通住宅实际契税为0.5%（有房管所开具的首次购房证明的），非首次购房1.5%144㎡以上的高档房实际契税为房价的3%，另外，非住宅将按3%来交契税。

现在上海二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米（含）以下的普通住宅，契税应交房屋成交总额的1.5%；如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅，契税应交房屋成交总额的3%。购买不足2年的房屋出售，营业税交成交总额的5.55%，2年或2年以上的免征营业税；个人所得税为房屋成交总额的1%。问：我按揭买二手房，贷款要交哪些费用呢？答：如果你是按揭贷款买二手房，就会涉及到按揭部分的费用，主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中，评估费是交评估价的3‰；抵押登记费交贷款金额的1‰+80元（工本费）；合同公证费已婚公证300元，未婚公证400元；担保服务费为贷款金额的1.2%。问：我想在成都买套二手房入户，要满足哪些条件呢？答：在成都入户有以下几种方式：一，购房入户（70平米以上住房，可办二个人的户口）；二，学历入户（大专学历和档案）无住房面积限制；三，：暂住入户（ic卡暂住证2年和2年以上的社保），满足其中任意一条就可以申请入户成都。问：现在在成都买二手房能享受哪些补贴优惠呢？答：一，今年12月31日前，在成都购买二手房，按所交契税的地方所得部分（现行政策是契税总额的65％）给予50%补贴，也就是补贴所交契税的32.5%。二，购买144平方米及以下二手房，按购房款总额的1％给予购房补助。三，从2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。