某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中建筑面积1000m的写字楼，约定租赁期限为20年，第一年租金为24万元，以后每年租金在上年租金基
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-02-07 16:26
- 提问者网友：暗中人
- 2021-02-06 23:43
1.[单选题]某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中建筑面积1000m的写字楼，约定租赁期限为20年，第一年租金为24万元，以后每年租金在上年租金基础上增加1万元，第8年以后每年租金与第8年租金相同。目前市场上类似办公楼的年租金为360元/m(建筑面积)。该类房地产的报酬率为10%，目前该承租人权益价值为( )万元。A.39.48 B.40.67 C.41.81 D.46.84ABCD
最佳答案
- 五星知识达人网友：老鼠爱大米
- 2021-02-07 00:02
参考答案：B 参考解析：承租人权益价值=无租约限制下价值-有租约限制下价值
全部回答
- 1楼网友：拜訪者
- 2021-02-07 01:24
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