房产证抵押给个人是否有法律效力

房产证抵押给个人是否有法律效力

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1、《物权法》第187条规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押登记自登记时发生效力。
2、房屋登记在当地的房产部门。
到房管局直接办理，需要提交相关的材料
1、抵押登记申请表(网上下载)
2、房屋所有权证(原件+复印件)
3、借款合同、抵押合同原件
4、身份证原件+复印件
5、评估报告等，但每个地方可能要求不太一样。<br/><p>更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.</p>

拿父母房产证去抵押给个人是没有法律效力的，原因如下： 1、首先，房产证不具有法律上的公示效力，产权人完全可以以房产证丢失为由补办新的房产证，原来的房产证完全作废。 2、如果要用房产证，则让房屋所有权人到房屋管理局办理新的房产证。 3、其次，抵押不一定需要办理登记，没有登记的抵押权不得对抗登记的抵押权。 4、再次，房屋的产权确定，要以政府部门的不动产登记簿为准。

只有到房管部门办理房产抵押手续才有效

1、《物权法》第187条规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押登记自登记时发生效力。 2、房屋登记在当地的房产部门。 到房管局直接办理，需要提交相关的材料 1、抵押登记申请表(网上下载) 2、房屋所有权证(原件+复印件) 3、借款合同、抵押合同原件 4、身份证原件+复印件 5、评估报告等，但每个地方可能要求不太一样。