有网友可以帮忙告知商品房的房款阳台数算面积吗?
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-10-21 22:38
- 提问者网友:心如荒岛囚我终老
- 2021-10-21 03:18
有网友可以帮忙告知商品房的房款阳台数算面积吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:夜余生
- 2021-10-21 03:48
商品房阳台面积封闭式的话是按一半面积计算的。。
全部回答
- 1楼网友:三千妖杀
- 2021-10-21 04:40
正常的商品房都是按一半的面积算的,具体的要看开发商。
- 2楼网友:人间朝暮
- 2021-10-21 04:10
建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。还有雨棚,过街楼等面积算一般等按照建筑面积计算规则计算出来的东西。-----------------------------商品房出售面积计算规则中例如雨棚等无维护结构的就不计算了。最主要的两点:1.建筑面积计算规则中,3.0.18条建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。而商品房出售面积计算规则中阳台是计算全面积的。2.建筑面积同最前面说的,是计算到外墙外皮的,而商品房出售面面积计算规则是算外墙中心线为准,内侧为户内面积,外侧为公摊面积,参与最终的公摊比例计算,最后的才是这个商品房的实际出售面积。
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