承租人房屋租赁合同纠纷

2年以前我以合伙的经营的理由把承租过来的房屋另外租给第三方,未经出租人同意.合同上也注明了不可租给第三方，现在出租人出来要收回房屋，限第三方1个月内离开，如果不离开将要上诉法院。但是原来的合同上是签定的4年只做了2年，还有2年的时间。如果真的上诉法院我的胜的机会打不大?

还是好好协商解决吧。

《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”别说让第三方离开，就是让你离开，上法院了租人提出解除合同时，你也只有败诉一种结果了。

关键是你违反了合同规定，对方有权提前终止合同

或许我的回答你不会满意，但这个是事实。即使你与出租人在合同上没有签定不可租给第三人，但这套房子的所有权还是属于出租人，他租给你，你只是有权使用，占有，但你没有处分的权利。你出租房子，就是处分这个房子的意思。所以，朋友你越权了，你没有权利把房子租给第三人。出租人完全有权收回其下的房子。而至于你出租给第三人，只有你们两个自己解决了，与出租人无关。即使你要租，你也必须与出租人协议，只有他同意了，你才能出租。所以你上诉法院，你的胜率基本为零。朋友，我劝你，不要打官司，看看能不能三方协商一下。如果真的要打官司，你是铁输的，输的一方要给堂费，你损失会更大。