划拨土地上的房屋可以买卖吗

划拨土地上的房屋可以买卖吗

政策上没有限制买卖，有些银行在申请房贷时会考虑适当提高首付比例，缘由是要在房价中减除一定的土地收益金。前几年浙江首先爆出先例，划拨土地性质的房屋在土地使用年限到期后再转让，政府需要征收较高的土地收益金，引起全国关注，后来怎么处理的不是很清楚。

划拨土地，在交纳了土地出让金后，是可以交易的。（前提是准许买卖） 具体要问当地的主管部门（国土局）。 划拨土地上的住房，在办理土地证后是可以交易或者买卖的。 房屋跟土地是两回事，我想你的问题主要是地，还是先去国土局问清楚再买吧。