50万的房子首付多少合适？要看什么决定？哪位能说说看？

50万的房子首付多少合适？要看什么决定？哪位能说说看？

50万买房子首付要看你是不是本地户口跟你这个房子是不是首套房子。
1、首套房子并且本地户口：首付30%，贷款利率为当前利率的85%
2、首套房子不是本地户口，但能够出据在本地交保险一年以上凭证：首付30%，贷款利率为当前利率的85%
3、非首套房子或者不是本地户口且不能出据交保险凭证：首付50%，贷款利率为当前利率的1.1倍。以上价格来源网络，仅供参考。

第一套二手房贷款额为银行评估价的70％（这边说的是商业贷款，公积金贷款是60％；还有要看房子的年限，有的比较老的房子也只能贷60％），也就是说首付是银行评估价的30％再加上出售价与银行评估价的差价。假设你买的房子是60万，银行评50万，那首付就是50万*30％+10万=25万。

你好，主要看你自己钱是怎么安排比如你有100万想买的房子刚好是100万，一次性买了房子后，你手里没有流动资金或者你拿50万付首付贷50万，自己用50万做其他事情，如果你50万做其他事情的收益高于你支付银行贷款50万的利息，那你肯定就首付50万划算希望我的回答能帮到你。。价格源于网络，仅供参考，谢谢。

二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况： 1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。 3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。 所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。

公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况希望我的回答对您有所帮助。