我想问一下买二手房何时交契税？需要关注哪些点

我想问一下买二手房何时交契税？需要关注哪些点

二手房买卖先交契税再过户。
二手房契税：
个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;
所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。

如果你买的是商品房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*4 03、印花税：总房款的万分之 五4、其它一些费用，不是很多！如果你买的是二手房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。

买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税买二手房不用交印花税及公共维修基金。