什么是“退税”

请教大家，房屋购买中，“取得房产证后不要忘记退税”，这个退税是指什么？说得详细点！

退税是指依法将已征收入国库的税款退还给纳税人。退税按性质划分为：减免退税，误收退税，汇算清退，提取代征代扣手续费费，涉外退税等。纳税人申请退税时，报送《退税申请表》并附原缴款书或代扣代缴凭证复印件。
常见的有：
1·出口退税：退的是增值税进项税额，不过退税率并不是按17%等平时的进项税率扣除，而是有固定的退税率，比如15%等。
2·即征即退，适用于增值税（集成电路，粮库）
3·先征即退：说白了就是走个形势，告诉你这项是税收优惠。是暂时不征收你的税款。
4·自投资退税：就是把收回资本再投资，这个时候，收回的资本所纳的税款退还。
5·误收和汇算清退：误收顾名思义就是不属于税款的那一部分被当作税款征收上来，那么就要退还，汇算清退，有的时候是预缴，那么在最后清算的时候，多预缴的要退还。

退税是对于符合要求的单位出口货物，离岸后，国家税务局退换企业都进商品的部分进项税额（增值税发票上注明的税额）。这就是先征后退。

现在的新政策，在证拿到之后可以去相关部门取得你已交税费的差不多80%吧的优惠。