想买一套二手房，房东准备离婚，房产证是房东一个人名字，需要注意什么，谢谢

想买一套二手房，房东准备离婚，房产证是房东一个人名字，需要注意什么，谢谢

需要房东和配偶一起持身份证，户口簿，结婚证，房产证，和你到住房所属房管部门签字过户住房。
如果房东离婚成立，需要房东持身份证，户口簿，离婚证，离婚协议《注明住房归房东一人所有》，房产证，和你到住房所属房管局签字过户。
过户需要住房贷款还清。

如果房子是房东婚前财产没有任何问题，如果是婚后财产现在准备离婚就要注意了，要房东夫妻共同到房管局交易大厅和你办过户手续。