预立的占有改定是什么

预立的占有改定是什么

“预立的占有改定”中有两个关键理解点，即“预立”和“占有改定”。首先说“占有改定”，是指”在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取代现实交付而取得所有权“（百度百科，法律规定见《物权法》第27条）；再以一例子说”预立“，A心仪B的电脑，非此电脑不要。但B只愿卖此电脑给C，后任由C处置。A与C约定，由C先购买此电脑，取得后转卖给A，A预付价款8000元。一天后，B将电脑卖给C。此时，由于合同相对性与物权的变动规则，C享有对电脑的所有权，为防止不测（如C转手倒卖给其他出价更高者并交付，则A只能请求C承担违约责任，无法获得心爱的电脑!）A与C可以约定，B向C交付电脑后，A取得电脑的所有权，A与基于与C之前的约定成立对电脑的间接占有,C可以在适当的时候实际交付。这样A就享有物权法上更高层次的保护，这一约定就叫”预立的占有改定“，”预立“两字体现在占有改定的约定订立与出卖人实际取得出卖物之前。
水平有限，希望能够帮助你理解！

不知道你是从哪里看来的？显然这个说法是不正确的。 占有改定，是转移动产所有权时,出让人基于生产、生活需要仍需继续占有动产而与受让人订立特定契约,由出让人继续保持占有。《物权法》第二十七条规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 ” 下面给你说一下什么是原始取得什么是继受取得： 原始取得是基于法律的直接规定；而继受取得必须要有原始所有人和受领人的意思表示，即双方合意。 原始取得的根据主要包括： ①劳动生产 指民事主体通过自己的劳动生产活动获取劳动产品，以及通过扩大再生产取得其所创造的劳动产品。 ②收益 指民事主体通过合法途径取得的物质利益，包括天然孳息和法定孳息等收益 。? ③添附 民事主体把不同所有人的财产或劳动成果合并在一起，从而形成另一种新形态的财产，如果要恢复原状在事实上不可能或者在经济上不合理，在此情况下，则要确认该新财产的归属问题。? 添附主要有混合、附合和加工三种方式。 混合是指不同所有人的财产互相渗合，难以分开并形成新财产。 附合，是指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新财产，虽未达到混合程度，但非经拆毁不能达到原来的状态。 加工，是指一方使用他人财产加工改造为具有更高价值的新的财产。 在上述情况下，关于新的财产所有权的归属，应由当事人协商处理，或归一方所有，或归当事人共有。如果不能达成协议，应归给新财产添附价值量的一方所有，但他要向原所有人给付适当的经济补偿。如果取得新财产所有权的一方的添附行为出于恶意，即明知是他人的财产而进行加工，或有其他故意或过失行为，则原所有人除有权向他请求经济补偿外，还有权要求 他赔偿因添附所造成的损失。? ④没收 国家根据法律、法规采取强制措施或强制手段，剥夺官僚资本、反革命分子或违法犯罪分子的财产归国家所有。? ⑤遗失物 遗失物是指他人不慎丢失的动产。所以，遗失物并不是无主物，也不是所有人抛弃的或因为他人的侵害而丢失的物，而是因所有人和合法占有人不慎丢失的动产。根据《民法通则》第 79条，拾得遗失物应当归还失主。同样，拾得漂流物或失散的饲养动物，也应归还失主。? ⑥所有人不明的埋藏物和隐藏物 所有人不明的埋藏物和隐藏物，是指埋藏和隐藏于他物之中，其所有权归属不明的动产，此类物应归属于国家所有，在该物上缴国家以后，接收单位应当对上缴的单位或者个人给予奖励。 继受取得的根据主要包括： ①买卖合同 民事主体双方达成协议，出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有，买受人接受此项财产并支付价款。通过买卖，由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。 ②赠与、互易 赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人，一方以金钱之外的某种财产与他方的财产相互交换，也可导致所有权的移转。 ③继承遗产 继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定，取得被继承人死亡时遗留的个人合法财产。 ④接受遗赠 自然人、集体组织或者国家作为受遗赠人，按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定，取得遗赠的财产。 ⑤其他合法原因? 因其他合法原因，也可以取得或形成财产所有权，如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织，形成新的所有权形式。 通过了解占有改定的概念，再看看上面列举的原始取得方式，显而易见占有改定并不是原始取得的方式之一。