抵债房 能否贷款买

抵债房 能否贷款买

这个主要看开发商与抵债商的关系如何，一般来说不好办理贷款。
　　原因：
　　开发商把房子抵给抵债商是因为开发商欠抵债商的钱，抵债商本来是不想要房子的，但是开发商现金链有问题或者出于别的考虑，不想给现金所以才给房子。如果你要办理贷款，一般都是开发商指定银行，贷款的钱是直接打到开发商在指定银行的还贷款的账户，你想开发商原来不想给现金，难道现在想给了吗？别说开发商不一定同意，就是开发商同意，抵债商也不见得就敢。

问清卖主现房子的产权人是谁,是否是她的名字,如果不是那她说了就不算.除非是法院宣判的.了解清楚房子本身有无抵押;同时去开发商处了解更名的程序以及能否贷款,他们那边还能否办..因为有些房子虽然没有交房,但是已经没法更名,只能先交房给原业主,再更名给买房人.